Se sei una mamma single che vuole acquistare casa puoi usufruire di condizioni agevolate per accedere a un finanziamento.
La condizione necessaria è essere single, separata, divorziata o vedova e non convivente con l’altro genitore di nessun figlio minore che risulta vivere con te.
Se rispetti questi requisiti puoi accedere alla richiesta di applicazione del Fondo di Garanzia Statale Mutui per l’acquisto prima casa con requisito di priorità.
Che cos’è il Fondo di Garanzia Statale Mutui? E cosa significa requisito di priorità per una mamma single?
Il Fondo di Garanzia Statale Mutui, o comunemente chiamato anche Fondo Consap, è un fondo promosso dallo stato. Consente, a chi ne ottiene l’approvazione, di avere un mutuo pari al 100% dell’acquisto della prima casa, accedendo ad una garanzia statale sul mutuo pari al 50% della quota capitale.
Il requisito di priorità, invece, significa che in presenza di domande pervenute nella stessa giornata, viene assegnata una priorità di accesso alle madri single.
Inoltre, e ben più importante, l’istituto erogante al quale si è richiesto il finanziamento deve mantenere il tasso effettivo globale (TAEG), ovvero il tasso di riferimento utilizzato dalla Banca d’Italia per fissare la soglia antiusura, inferiore o uguale alla media dei tassi di interesse relativa alla categoria di finanziamento in oggetto.
Come fare a richiedere il Fondo di Garanzia Statale Mutui?
Per richiedere il Fondo di Garanzia statale è sufficiente inoltrare in via telematica l’apposito modulo compilato in tutte le sue parti e completo di documenti di identità, tramite una delle banche aderenti al fondo stesso.
E’ necessario che al momento della compilazione di tale domanda la mamma single richiedente non risulti proprietario di altri immobili ad uso abitativo.
Quali sono i tempi per avere accesso al Fondo di Garanzia Statale Mutui?
La richiesta di adesione al fondo allunga leggermente i tempi dell’istruttoria di una normale pratica di mutuo.
Generalmente le tempistiche che intercorrono tra il caricamento della domanda da parte della banca e la relativa risposta è di circa 20 giorni.
Limitazioni per l’accesso al Fondo?
Le limitazioni per accedere al fondo sono sostanzialmente due: la prima di carattere quantitativo, in quanto l’importo massimo richiedibile è di € 250.000, la seconda è di tipo qualitativo, in quanto le banche non possono richiedere al cliente delle garanzie aggiuntive rispetto all’ipoteca sul bene: ovvero il fondo di garanzia è incompatibile con la richiesta di un garante.
Richiedi tutte le informazioni a Linksoluzioni, ti seguiremo nella compilazione della tua pratica per l’accesso alle agevolazioni.
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