12 Set 2023
Quando si tratta di ottenere un mutuo per l’acquisto di una casa, è fondamentale comprendere come funzionano gli interessi. Gli interessi rappresentano il costo del denaro preso in prestito e possono influenzare notevolmente l’importo totale da restituire. In questa guida, esploreremo il funzionamento degli interessi del mutuo e come possono influire sul tuo finanziamento immobiliare.
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04 Set 2023
L’acquisto di una casa come residenza secondaria è un’opzione popolare per coloro che desiderano avere una casa in una località preferita o utilizzarla come investimento. Quando si tratta di finanziare l’acquisto di una casa secondaria, un mutuo può essere uno strumento efficace per realizzare questo obiettivo. In questa guida, esploreremo tutto ciò che devi sapere
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25 Ago 2023
L’acquisto di una casa è una decisione importante e complessa, soprattutto quando si tratta di ottenere un mutuo per finanziare l’acquisto. In questo contesto, l’utilizzo di un agente immobiliare può offrire numerosi vantaggi e semplificare il processo di ricerca, negoziazione e acquisizione dell’immobile desiderato. Vediamo perché affidarsi a un agente immobiliare può essere un’opzione vantaggiosa
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17 Ago 2023
L’acquisto di una casa è un obiettivo importante nella vita di molte persone, ma spesso richiede una considerevole somma di denaro. Fortunatamente, esistono diverse opzioni di finanziamento disponibili per aiutare le persone a realizzare il sogno di diventare proprietari di casa. In questo articolo, esploreremo alcune delle principali opzioni di finanziamento per l’acquisto di una
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11 Ago 2023
Il punteggio di credito è un fattore cruciale quando si cerca di ottenere un mutuo conveniente per l’acquisto di una casa. Il punteggio di credito rappresenta la valutazione della propria affidabilità finanziaria da parte delle istituzioni creditizie e può influire significativamente sulle condizioni del mutuo offerte. Comprendere l’importanza del punteggio di credito e adottare misure
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02 Ago 2023
Il rapporto tra reddito e rata del mutuo è un elemento chiave da considerare quando si richiede un finanziamento per l’acquisto di una casa. Questo rapporto indica la percentuale del reddito mensile che viene destinata al pagamento della rata del mutuo. Comprendere l’importanza di mantenere un equilibrio sano tra reddito e rata del mutuo è
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28 Lug 2023
La durata del mutuo è un aspetto fondamentale da considerare quando si prende in considerazione l’acquisto di una casa tramite finanziamento. La scelta della durata influenzerà direttamente i pagamenti mensili e la gestione delle finanze a lungo termine. È importante capire come la durata del mutuo può incidere sui pagamenti mensili e come prendere una
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18 Lug 2023
Quando si desidera ottenere l’approvazione di un mutuo da parte di una banca per l’acquisto di una casa, è fondamentale conoscere i criteri di valutazione utilizzati dall’istituto finanziario. Questi criteri sono determinanti per stabilire se il richiedente è idoneo a ottenere il finanziamento desiderato. Capacità di reddito del richiedente Uno dei principali criteri di valutazione
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10 Lug 2023
Quando si decide di richiedere un mutuo per l’acquisto di una casa, è fondamentale essere preparati e fornire tutti i documenti richiesti dalle istituzioni finanziarie. Questi documenti sono essenziali per valutare la solvibilità del richiedente e stabilire se è idoneo per ottenere il finanziamento desiderato. Documenti di identità Innanzitutto, sarà richiesta una copia del documento
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04 Lug 2023
Per acquistare una casa di lusso, spesso è necessario affrontare un investimento finanziario significativo. Tuttavia, i finanziamenti disponibili sul mercato rendono possibile realizzare questo sogno senza dover pagare l’intero costo in un’unica soluzione. Soluzioni personalizzate bancarie Le banche offrono spesso soluzioni personalizzate per il finanziamento di case di lusso in base alle esigenze e alla
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27 Giu 2023
La compravendita di case all’asta può essere un’ottima opportunità di investimento, ma è importante tenere presente che si tratta di un processo complesso, che richiede un’attenta pianificazione e l’aiuto di professionisti del settore. In questo articolo ti forniremo alcuni consigli utili su come rivendere una casa comprata all’asta, senza incorrere in problemi e con il
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19 Giu 2023
Il Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi (FITD) è una misura di emergenza introdotta per proteggere i depositanti in caso di fallimento di una banca in Italia. Il fondo copre i depositi a risparmio liberi o vincolati, i certificati di deposito e gli assegni circolari, fino a un massimo garantito di 100.000 euro per ogni
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14 Giu 2023
Se hai un mutuo con una banca che sta attraversando difficoltà finanziarie, potresti chiederti cosa accade al tuo debito in caso di fallimento dell’istituto. In linea di massima, la banca che acquisisce l’istituto in difficoltà continuerà a farti pagare il mutuo secondo le condizioni prestabilite. Tuttavia, ci sono alcune eccezioni. Cosa succede se la nuova
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06 Giu 2023
L’acquisto di immobili all’asta è in aumento nel resto del mondo, mentre in Italia il mercato delle aste si è ridotto del 53% rispetto al 2019, nonostante la domanda complessiva sia in crescita. Cause del calo del mercato delle aste in Italia Il calo delle esecuzioni immobiliari nelle grandi città italiane è stato causato dall’ondata
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26 Mag 2023
Negli ultimi mesi, il mercato immobiliare ha visto un aumento della popolarità dei mutui a tasso fisso rispetto a quelli a tasso variabile. Questa scelta può essere influenzata da molteplici fattori, tra cui l’aumento dell’inflazione, che influisce sui tassi di interesse sui mutui. In questo articolo, esploreremo i diversi fattori da considerare per scegliere il
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16 Mag 2023
Negli ultimi anni il rapporto tra banche e clienti per quanto riguarda i mutui immobiliari ha subito importanti cambiamenti. La crisi economica del 2008 ha infatti modificato le regole del gioco. Le banche sono state costrette ad adottare una maggiore prudenza nella concessione dei finanziamenti e ad adeguarsi alle nuove normative in materia. In questo
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08 Mag 2023
Negli ultimi anni, sempre più persone sono alla ricerca di soluzioni di finanziamento per la casa che siano anche sostenibili dal punto di vista ambientale. A questo scopo, sempre più banche offrono mutui sostenibili “verdi”, ovvero finanziamenti finalizzati all’acquisto di immobili a basso impatto ambientale. In questo articolo potresti analizzare le opzioni disponibili sul mercato.
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03 Mag 2023
Mutui e nuove tecnologie sembrano due argomenti totalmente estranei. Ma negli ultimi anni, le nuove tecnologie stanno cambiando radicalmente il modo in cui le banche offrono i mutui. Grazie all’intelligenza artificiale e all’analisi dei dati, infatti, è possibile effettuare valutazioni più precise e rapide dei richiedenti, migliorando la qualità dei finanziamenti offerti. La valutazione del
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17 Apr 2023
Quando accendiamo un mutuo sembra un traguardo impossibile, ma alla fine lo raggiungeremo ed estingueremo il nostro debito con l’istituto di credito. Ma cosa succede quando si finisce di pagare il mutuo? Dobbiamo fare qualcosa per concludere il nostro impegno contrattuale? Meglio conoscere gli ultimi accorgimenti da seguire per accertarsi che il prestito venga definitivamente
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12 Apr 2023
Acquistare un immobile è un investimento impegnativo e non sempre si ha la liquidità necessaria per sostenerlo. Solitamente si pensa comprare casa senza soldi non è possibile, ma in realtà esistono diverse soluzioni poco conosciute. Si tratta principalmente di particolari contratti che si posso concludere con la banca, con il proprietario della casa o con
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04 Apr 2023
L’imposta di registro è una tassa che deve essere pagata in relazione alla stipula di determinati atti giuridici che devono essere registrati formalmente. Si tratta di una tassa che ha una funzione di garanzia nei confronti delle parti interessate. Serve quindi a dar loro protezione in caso di controversie legali. Questo significa che in caso
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30 Mar 2023
Se stai cercando un modo per acquistare una casa, è probabile che tu stia considerando di prendere un mutuo. I mutui possono essere un’ottima soluzione finanziaria per i proprietari di case, ma è importante assicurarsi di poter pagare le rate regolarmente. In questo articolo parleremo di cosa succede nel caso di un mutuo non pagato
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21 Mar 2023
Hai acquistato la tua prima casa, ma hai paura di non riuscire a sostenere le rate del mutuo? Sei nel posto giusto. Il Fondo di Solidarietà per i Mutui per l’Acquisto della Prima Casa è un’iniziativa del governo italiano rivolta ai titolari di un mutuo contratto per l’acquisto della prima casa. Prevede la possibilità di
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15 Mar 2023
Scegliere il tipo di mutuo da richiedere può essere una sfida complessa. Ci sono diverse opzioni tra cui scegliere, in particolare tra mutuo fondiario e mutuo ipotecario. Se stai valutando quali tipi di mutuo potrebbero essere adatti alle tue esigenze, questo articolo spiegherà in dettaglio le differenze tra le due tipologie. Ti fornirà inoltre dei
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06 Mar 2023
Molte persone hanno investito in una casa e hanno optato per un mutuo per finanziarlo. Tuttavia, ci sono diverse circostanze che possono portare alla perdita dell’immobile a garanzia del mutuo. In questo articolo esamineremo le conseguenze di tali circostanze, i possibili rimedi e come prevenire la perdita del proprio immobile. Quando si corre il rischio
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24 Feb 2023
Se stai pensando di richiedere un mutuo ma hai già altri prestiti in corso, allora sei nel posto giusto. In questo articolo esamineremo i vari aspetti di un mutuo in presenza di altri prestiti attivi, spiegando quando e come è possibile richiederlo. Mutuo e debiti: scopriamo insieme come scegliere la soluzione più adatta alle tue
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15 Feb 2023
Sei alla ricerca di informazioni su come ottenere un mutuo? Sei nel posto giusto! In questo articolo, esamineremo in dettaglio tutto ciò che devi sapere su come ottenere il mutuo giusto per te. Discuteremo delle opzioni di finanziamento disponibili, della documentazione necessaria e dei consigli utili per assicurarti di prendere la decisione migliore per la
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08 Feb 2023
Il mercato dei mutui è un ambiente complesso e in continua evoluzione e, di conseguenza, prevedere le tendenze future può essere difficile. Con la situazione attuale del mercato immobiliare e il continuo aumento dei tassi dei mutui, sono sempre di più gli acquirenti che scelgono di pagare in contanti. Se hai la possibilità di scegliere
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23 Gen 2023
Il mercato immobiliare è una delle più grandi economie in crescita nel mondo. Con una vasta gamma di opzioni tra cui scegliere, le compravendite immobiliari spaziano dai grandi investimenti ai piccoli acquisti. In questo articolo esamineremo le tendenze emergenti e le opportunità nel mercato immobiliare. Forniremo informazioni su come trovare il giusto investimento e come
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11 Gen 2023
Il mercato immobiliare è in costante cambiamento e le tendenze emergenti possono avere un forte impatto sulla vita di chiunque desideri acquistare o vendere una proprietà. Uno strumento che spesso viene utilizzato per risolvere situazioni di difficoltà finanziarie è il saldo e stralcio immobiliare. In questo articolo esploreremo come funziona, quali sono i suoi vantaggi
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19 Dic 2022
Mentre da una parte si registra un calo delle richieste di mutui e surroghe immobiliari, crescono invece le richieste di prestiti. Secondo l’analisi del Barometro Crif, già dal mese di Ottobre abbiamo assistito ad un aumento del 10% rispetto allo stesso periodo del 2021. Aumentano anche gli importi medi richiesti, dopo un lungo periodo di
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14 Dic 2022
Abbiamo assistito a partire dal 2019 a una serie di iniziative da parte dei vari soggetti coinvolti nella sensibilizzazione del mutuo green (o ecosostenibile) per l’acquisto e la ristrutturazione di immobili. Anche le banche hanno cavalcato l’onda, quindi saranno davvero gli anni della “casa sostenibile”?Le opportunità interessanti non riguardano solo i superbonus. Lo Stato e
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14 Nov 2022
Acquistare una casa all’asta, ci hai mai pensato? Le aste, in particolar modo per la categoria residenziale, sono in aumento negli ultimi anni. Nonostante i lunghi tempi dei tribunali e le difficoltà delle procedure telematiche, l‘acquisto della casa all’asta sta registrando l’interesse crescente dei cittadini. Ti spieghiamo come fare ad acquistare una casa all’asta in
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09 Nov 2022
In questo periodo di grande crisi economica e sociale, stiamo affrontando molte problematiche che influiscono sulla nostra vita quotidiana. In che modo sono collegati inflazione e mutui? Cos’è l’inflazione. Prima di tutto dobbiamo capire cosa è l’inflazione, ovvero quel dato espresso in percentuale che indica come cambia il prezzo di ciò che compriamo. Si parla
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04 Nov 2022
La scelta del mutuo e dell’istituto di credito a cui rivolgersi è di cruciale importanza. Ma altrettanto importante è il ruolo del notaio per tutta la fase di sottoscrizione del mutuo. Il suo ruolo è prima di tutto compiere gli accertamenti necessari a garantire alla banca che il bene ipotecabile non sia gravato da altre
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17 Ott 2022
Si parla di mutuo cointestato quando il mutuo, solitamente intestato ad una sola persona, viene concesso ed intestato a due o più persone.Il prestito in questo caso ha più titolari, ossia più debitori, che diventano cointestatari e che hanno nei confronti dell’istituto bancario il medesimo obbligo nella restituzione del debito. Quanti possono essere gli intestatari
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04 Ott 2022
Con la diffusione dello smart working e il cambiamento dello stile di vita, aumentano gli italiani che scelgono di acquistare una seconda casa. Secondo le statistiche circa 7 italiani su 10 hanno comprato o ricevuto in eredità una seconda abitazione. Mentre in passato la seconda casa veniva solitamente utilizzata come investimento, ora si sceglie per
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26 Set 2022
Con la pandemia e la crisi che ha generato, purtroppo sono sempre di più i casi in cui un debitore non è più in grado di pagare il mutuo. Una delle conseguenze più estreme è il pignoramento immobiliare e la messa all’asta della propria casa. Cosa accade se non riusciamo più a pagare il mutuo
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22 Set 2022
Il CRIF, acronimo che indica la Centrale Rischi Finanziaria, riporta la situazione personale di ciascun debitore, sia da buono che cattivo pagatore. Quando si viene segnalati come cattivi pagatori non è più possibile ricevere finanziamenti a proprio nome. Come ottenere la cancellazione dal CRIF? Cos’è il CRIF Tutti coloro che richiedono un prestito, un finanziamento
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08 Set 2022
Sull’acquisto di un appartamento attraverso il mutuo gravano diverse spese, che incidono sulla somma totale. La buona notizia è che, con il 730, si può avere accesso a spese per il mutuo detraibili. Quali sono tutte le spese per il mutuo detraibili In primis, si possono detrarre gli interessi passivi (19%, tetto massimo fissato a
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23 Ago 2022
Se sei una mamma single che vuole acquistare casa puoi usufruire di condizioni agevolate per accedere a un finanziamento. La condizione necessaria è essere single, separata, divorziata o vedova e non convivente con l’altro genitore di nessun figlio minore che risulta vivere con te. Se rispetti questi requisiti puoi accedere alla richiesta di applicazione del
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19 Ago 2022
“Bonus prima casa” e “donazione prima casa” sono di fatto sinonimi. Ma cosa significano? Si tratta di agevolazioni che si possono ottenere solo una volta, sul primo immobile. A meno che non si venda (ma solo dopo cinque anni), non si potrà acquistare una seconda casa con la medesima agevolazione fiscale. Cos’è il bonus prima
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08 Ago 2022
Lo sapevi che è possibile detrarre gli interessi sul mutuo per la prima casa? Questa detrazione dall’IRPEF è pari al 19% degli interessi passivi e delle spese accessorie pagate nell’anno e va fatta nella dichiarazione dei redditi (mod. 730 o mod. Unico). Vuoi sapere come detrarre gli interessi sul mutuo per la prima casa? In
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27 Lug 2022
Una delle certezze della finanza è che investire nel mattone non è mai sbagliato. Ecco perché, se si è economicamente in grado, valutare l’acquisto di una seconda casa può rappresentare una grande opportunità in termini di investimento. Ci sono però tanti dubbi relativi alle imposte da pagare o ai doveri da rispettare. Prima di tutto:
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04 Lug 2022
Che sia per formalizzare un contratto o per redigere e disporre un testamento, è necessario stipulare un atto notarile. Si tratta di un documento complesso e per questo è meglio richiedere una consulenza a dei professionisti. Cos’è un atto notarile? Si parla di atto notarile quando si ha a che fare con documenti redatti da
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20 Giu 2022
Quasi sempre prima di acquistare una casa si sceglie di vivere per un periodo di tempo in affitto. Dopo aver messo da parte qualche risparmio e capito quali sono le proprie necessità, si decide di comprare un immobile di proprietà. Spesso si iniziano a cercare immobili appartenenti a precedenti proprietari, ma a volte può convenire
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15 Giu 2022
Si parla spesso di mutuo al 100%, ma cos’è e come si ottiene? Normalmente gli istituti di credito finanziano mutui fino all’80% del valore immobiliare. La percentuale può salire grazie a una delibera della Banca d’Italia, che stabilisce che si possa superare l’80%, ma a una condizione. Chi contrae il mutuo deve stipulare una polizza a
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07 Giu 2022
La donazione di immobile è prassi comune nei rapporti tra familiari, spesso utilizzata per aiutare un figlio in difficoltà o per anticipare una successione. Può risultare vantaggiosa sotto alcuni aspetti: in particolare per le donazioni in linea retta, ad esempio ad un figlio, l’imposta non va pagata. Presenta però delle problematiche che spesso non si
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20 Lug 2022
Quando si affacciano problemi relativi alla categoria catastale dell’immobile che abbiamo comprato o che stiamo acquistando, solitamente iniziamo a tremare. Solo nominare il catasto genera dubbi e domande per il sistema complesso ed eccessivamente burocratizzato con cui è regolato ed organizzato. Le procedure che riguardano le modifiche catastali sono spesso lunghe, complicate e poco chiare,
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03 Giu 2022
I principali indicatori da tenere in considerazione quando si richiede un prestito, o un mutuo, sono Tan e Taeg. Rappresentano i tassi di interesse di un prestito e indicano quali sono le spese da sostenere per aprire il finanziamento. La combinazione di entrambi i valori determina l’importo della rata mensile e aiuta a valutare la
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