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SPECIALISTA BACK OFFICE TECNICO IMMOBILIARE | SILEA (TV)

OBIETTIVI DEL RUOLO

Assicurare la raccolta e l’analisi di tutte le informazioni relative agli immobili necessarie a verificare la presenza, la completezza e la congruenza dei documenti tecnici per garantire la conformità delle caratteristiche e l’assenza di vincoli e vizi pregiudizievoli dell’immobile oggetto della specifica compra-vendita.

Assicurare la corretta predisposizione e gestione delle pratiche ai fini della stipula degli atti notarili nel rispetto dei vincoli qualitativi e temporali definiti dalla Direzione.


RESPONSABILITÀ

Interfacciandosi con commerciali, ufficio tecnico, enti catastali, agenzie immobiliari, studi notarili ed enti terzi si preoccuperà di:

• gestire proposte d’acquisto raccogliendo informazioni e documentazione pertinente

• elaborare un quadro completo ed attendibile delle caratteristiche catastali, urbanistiche, costruttive energetiche, autorizzazioni edilizie… atti di provenienza

• dialogare con funzioni interne ed enti esterni coinvolti nel processo per anticipare e/o risolvere problematiche relative all’immobile

• elaborare documento dettagliato di sintesi (Due Diligence Immobiliare)

• predisporre documentazione completa e adeguata al la stipula di atti notarili


CAPACITÀ RICHIESTE

• Ricercare, leggere e analizzare documentazione catastale, immobiliare, urbanistica

• Effettuare revisioni e verifiche di stime e perizie relative immobili/beni

• Programmare ed effettuare sopralluoghi per le perizie

• Relazionarsi e assistere il cliente interno (in particolare rete vendita e back-office) e il cliente esterno

• Gestire rapporti con catasto, agenzie, banche, notai utilizzando il registro comunicativo adeguato


CONOSCENZE

• Conoscenza normativa specifica e procedure operative in materia di estimo, edilizia, urbanistica ed ambiente, catasto

• Conoscenza principi I.V.S., fiscalità immobiliare.