La legge di Bilancio ha prorogato fino al 31 dicembre 2022 le misure straordinarie per supportare i lavoratori in situazioni di emergenza, inclusa la sospensione del mutuo.
Potranno quindi continuare a beneficiarne per un periodo massimo di 18 mesi, anche divisibile in due periodi di 9 mesi ciascuno.
Chi può beneficiare della sospensione del mutuo?
La sospensione del mutuo prima casa prevede l’accesso al Fondo Gasparrini, una procedura straordinaria destinata a chi si trovasse in difficoltà economiche.
Può beneficiare del Fondo chi ha subito nei 3 anni antecedenti alla richiesta di ammissione:
- la cessazione del rapporto di lavoro subordinato e siano quindi in disoccupazione;
- la cessazione dei rapporti di lavoro parasubordinato, o di rappresentanza commerciale o di agenzia;
- la sospensione dal lavoro per almeno 1 mese, con attualità dello stato di sospensione;
- la riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni.
Si può richiedere la sospensione del mutuo solo in caso di mutui per l’acquisto della prima casa, mentre non sono ammessi i mutui erogati esclusivamente per la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione.
Il Fondo è stato esteso ad ulteriori categorie:
- Lavoratori autonomi, liberi professionisti e imprenditori individuali che, a seguito della pandemia, hanno avuto un abbassamento del fatturato superiore al 33% rispetto al 2019.
- Titolari di mutui con un importo massimo di 400.000 euro (precedentemente era di 250.000 euro).
- Titolari di mutui che già utilizzano il Fondo di garanzia per i mutui prima casa.
- Cooperative edilizie a proprietà indivisa, per i mutui ipotecari (almeno il 10% dei soci devono utilizzare gli immobili come abitazione principale).
Sono previsti limiti ISEE?
Per l’accesso al Fondo non è obbligatoria la presentazione dell’indicatore di situazione economica equivalente (ISEE).
Inoltre, la sospensione può essere data anche per mutui già ammessi ai benefici del Fondo per i quali si sia dato nuovamente avvio, per un periodo di tre mesi, al regolare ammortamento delle rate.
Come richiedere la sospensione del mutuo?
La richiesta di sospensione potrà essere fatta direttamente alla banca che ha concesso il mutuo. Il Fondo Gasparrini coprirà fino al 50% degli interessi maturati durante il periodo di sospensione del mutuo.
La messa in stand-by del mutuo non comporta l’applicazione di alcuna commissione o spesa di istruttoria.
Per saperne di più richiedi una consulenza a Linksoluzioni, ti daremo tutte le informazioni per accedere al Fondo.