Vorresti ristrutturare casa con un mutuo? Non sai come fare per chiedere un finanziamento per ristrutturazione?
L’idea di rinnovare gli ambienti di casa per renderli più confortevoli, richiede un minimo di spesa da affrontare.
Molti italiani, in tempi di Covid, hanno sentito la necessità di rimodellare meglio i propri spazi abitativi attraverso il mutuo per ristrutturazione.
Ma come funziona e qual è la procedura per ottenere il finanziamento?
In questo articolo troverai le informazioni che servono,
Ristrutturazione: che tipo?
Prima di attivare un mutuo per lavori di ammodernamento per la propria abitazione, bisogna capire che tipo di intervento fare:
- Manutenzione ordinaria. Interventi su edifici già esistenti e su parti limitate dell’edificio stesso, intese a ripristinarne la funzionalità.
- Manutenzione straordinaria. Interventi sulla struttura e su parti anche portanti della stessa.
- Ristrutturazione con grandi opere. Interventi che chiedono cambiamenti importanti nella struttura stessa dell’edificio.
Nel primo caso basterà presentare al proprio partner bancario il preventivo di spesa redatto dall’impresa che eseguirà i lavori.
Nel secondo caso diventa necessario presentare il preventivo di spesa e il progetto edilizio, associato alla domanda di autorizzazione edilizia al Comune, oppure alla denuncia di inizio attività (DIA).
Infine, nella ristrutturazione con grandi opere, come può essere un ampliamento della struttura abitativa, si richiede la concessione edilizia e il versamento di un contributo all’amministrazione comunale.
Procedura e soluzioni
Ottenuta la documentazione si può procedere all’attivazione del finanziamento per ristrutturare la propria abitazione.
La procedura per ottenere il finanziamento segue lo stesso iter quando si chiede l’attivazione di un mutuo finalizzato all’acquisto.
Possono variare i tempi di erogazione e la liquidità finanziaria può essere messa a disposizione in maniera diversa:
- in un’unica soluzione
- a inizio o a fine lavori
- in più tranche, seguendo lo stato di avanzamento dei lavori.
I vantaggi
Avviare una ristrutturazione può rappresentare un vero investimento perché garantisce un maggior valore dell’immobile.
Rispetto al prestito personale, attivare un mutuo per ristrutturazione significa risparmiare poiché è una soluzione in termini di tassi di interesse. Non a caso vengono dati tassi più bassi.
Le cifre per il mutuo per ristrutturazione presenta somme più basse, pertanto, è possibile ottenerlo con maggiore facilità.
Inoltre, gestire un mutuo per ristrutturare casa consente una spesa familiare più bassa o più contenuta.
Infine, sulla base degli interventi che si vogliono affrontare è possibile attivare dei bonus, che vanno dal 50 al 110%, per coloro che vogliono attivare un finanziamento per la ristrutturazione della propria casa.
Se vuoi iniziare a ristrutturare la tua casa, ma non sai qual è il mutuo più conveniente per te, contatta uno dei nostri esperti.