L’Ecobonus ti permette di detrarre dal 50% al 65% delle spese sostenute.
Come funziona l’Ecobonus 2021 nei dettagli e come richiederlo?
L’agevolazione ti permette di ottenere una detrazione che si calcola in base alle spese per lavori eseguiti in casa per ridurre i consumi (risparmio energetico). La detrazione si può ottenere come “sconto” in 10 rate sulle tasse IRPEF o IRES.
L’Ecobonus 2021 permette di detrarre dal 50% al 65% delle spese sostenute per questi lavori. La percentuale sale all’85% se l’immobile si trova in una zona sismica. Se il bonus viene richiesto dall’intero condominio, la percentuale varia dal 70% al 75%.
Il bonus viene considerato dell’intero condominio se almeno il 25% della superficie complessiva del condominio è interessata dai lavori. Si può attivare solo su edifici o immobili già costruiti.
Scadenze e spese detraibili
L’Ecobonus 2021 è una detrazione che si può richiedere fino al 31 dicembre 2021. Il bonus fa riferimento alla Legge di Bilancio del 31 dicembre 2020.
Se si sa di aver sostenuto le spese previste dalla normativa, si può chiedere in sede di dichiarazione dei redditi di poter detrarre dalle tasse le spese sostenute per i lavori.
Queste spese si dovranno dimostrare con fatture e bonifici, oltre che con una serie di documenti. Quali sono le spese ammissibili?
Spese detraibili: quali sono
Si può richiedere la detrazione del 50% delle spese per:
- Caldaie a biomassa o a condensazione di classe A;
- Sostituzione finestre e infissi;
- Schermature solari.
Si può richiedere la detrazione del 65% delle spese per:
- Caldaie a condensazione di classe A con sistemi di termoregolazione avanzati (classi V, VI, VII);
- Scaldacqua a pompa di calore;
- Pompa di calore;
- Collettori solari per l’acqua calda;
- Coibentazione involucro opaco;
- Generatori ibridi;
- Sistemi di building automation.
I condomini possono mettere in detrazione tutti gli interventi sostenuti dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 con una spesa massima di 40.000 euro per il numero di appartamenti.
Se il condominio è in una zona sismica e gli interventi riducono il rischio di due o più classi, la detrazione è dell’85% e il conteggio non si fa sul limite massimo di 40.000 euro, ma sul limite massimo di 136.000 euro, sempre per il numero di appartamenti.
In base al tipo di lavoro eseguito, ci sono dei limiti di spesa. Non sono ammessi più di:
- 100.000 euro per interventi di riqualificazione energetica;
- 30.000 euro per le modalità di riscaldamento;
60.000 euro per gli impianti solari per l’acqua o per interventi nelle esterno dell’edificio.
Ecobonus 2021: requisiti e a chi spetta
Possono richiedere l’Ecobonus 2021:
- Associazioni di professionisti;
- Condomini, inquilini, proprietari, appartenenti allo stesso nucleo familiare del proprietario;
- Persone fisiche, società di persone e società di capitali;
- Enti pubblici e privati non commerciali
Ecobonus 2021 Agenzia delle Entrate: come richiederlo, documenti richiesti
I documenti richiesti per ottenere l’Ecobonus 2021 sono:
- La comunicazione dell’ENEA. Si ottiene inviando sul sito ufficiale dell’ente: scheda dei lavori e copia dell’attestazione della riqualificazione energetica entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Si ottiene una comunicazione telematica da portare poi dal commercialista.
- Fatture, bonifici e attestazioni di pagamento.
- La dichiarazione del direttore dei lavori.
- L’attestazione di riqualificazione energetica
Ecobonus 2021: come funziona la cessione del credito
Invece di ottenere lo sconto sulle tasse, con l’Ecobonus 2021 si può chiedere la cessione del credito. Questa cessione si può passare a:
- Energy Service Companies (ESCO), cioè società di servizi energetici con rischio di impresa;
- Società di Servizi Energetici (SSE), cioè società che realizzano interventi di riparmio energetico;
- Organismi associativi, compresi i consorzi e le società consortili, senza maggioranza o controllo in soggetti finanziari.
Si tratta di un modo semplice per ottenere uno sconto sui lavori.
Ecobonus 2021 e Superbonus 110%: si possono chiedere insieme?
Sì, i due bonus si possono chiedere insieme. Si devono rispettare anche i requisiti del Superbonus 110%. Gli interventi per il Superbonus sono:
- cappotto termico;
- pannelli solari (non solo per il riscaldamento) e/o accumulatori per questi impianti;
- colonnine per l’auto elettrica;
- gli interventi dell’ex Ecobonus.
Ecobonus 2021: a chi rivolgersi
Per ottenere l’Ecobonus 2021 e inviare la domanda nel modo corretto, conviene rivolgersi a un commercialista o consulente specializzato, che aiuterà a gestire la documentazione e a inviarla all’Agenzia delle Entrate per richiedere il bonus.
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