Grazie al Decreto Sostegni bis i giovani under 36 potranno accedere al Fondo di Garanzia Mutuo Prima Casa.
Le misure del Decreto offrono una bella opportunità per l’acquisto della prima casa a coloro che hanno meno di 36 anni.
Una misura destinata a creare tra le fasce più giovani una svolta con l’accesso prioritario al Fondo di Garanzia.
L’estensione della garanzia del Fondo è valida dal 24 giugno 2021 al 30 giugno 2022, fino all’80% della quota capitale del mutuo.
Ma vediamo in dettaglio come fare.
Il Fondo a chi si rivolge?
Il Fondo si rivolge ai cittadini italiani, non proprietari di altri immobili a uso abitativo.
Il finanziamento non può essere superiore a 250.000 euro. Il fondo prevede una garanzia del 50%.
Tuttavia, con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto Sostegni bis sono state emesse nuove disposizioni in relazione al Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa.
Cosa cambia adesso?
La garanzia che viene concessa dal Fondo per il Mutuo prima casa è elevata all’80% della quota capitale per coloro che rientrano nelle diverse categorie di beneficiari, tra cui gli under 36.
In particolare, è necessario avere un ISEE non superiore ai 40 mila euro annui.
Le richieste possono essere presentate dal 24 giugno 2021 al 30 giugno 2022, con un’estensione della garanzia del Fondo dal 50% all’80% della quota capitale dei mutui concessi per l’acquisto della prima casa.
L’art 64 del Decreto Sostegni bis evidenzia che “per i finanziamenti il cui rapporto tra l’importo del finanziamento e il prezzo di acquisto dell’immobile, comprensivo degli oneri accessori, superi l’80%, la misura massima della garanzia concedibile dal Fondo è elevata all’80% della quota capitale”.
Quali sono i benefici?
Il Decreto sostiene l’acquisto della prima casa per i giovani italiani, anche quelli che possono avere maggiori difficoltà finanziarie. In particolare, i giovani compresi nella fascia under 36.
Anche coloro che non possono aggiungere il 20% dell’importo relativo all’acquisto dell’immobile, adesso potranno accedere al credito in maniera più semplice, attraverso le garanzie offerte agli istituti bancari con l’intervento dello stato.
Come si accede al Fondo?
Per accedere al Fondo Garanzia dell’80%, si deve presentare la domanda ad uno degli istituti di credito che aderiscono all’iniziativa a partire dal trentesimo giorno dall’entrata in vigore del Decreto Sostegni bis.
Le tre tipologie di acquisto sono:
- Acquisto;
- Acquisto con interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica;
- Acquisto con accollo da frazionamento (da costrutttore)
Bisogna allegare, inoltre, alla richiesta la dichiarazione ISEE.
Per saperne di più è possibile contattare uno dei nostri esperti, il quale ti spiegherà come accedere al Fondo.